Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3046
Haus | 52499 Baesweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses halbfreistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde um 1920 erbaut und befindet sich in einer Nebenstraße im beliebten Baesweiler Ortsteil Setterich.
Das hier angebotene Gebäude ermöglicht durch seine Grundrissgestaltung mit 3 Schlafzimmern, davon ein Durchgangszimmer, die Nutzung durch einen 3-Personenhaushalt.
Durch einen innen liegenden Hof gelangt man in das Haupthaus sowie in den südlich ausgerichteten, überwiegend uneinsehbaren Garten.
Die Innenausstattung entspricht in weiten Teilen nicht mehr modernen Wohnansprüchen, u.a. erfolgt die Beheizung über Nachtspeicheröfen. Hier ist der Einbau einer Gaszentralheizung angezeigt.
Im Jahr 2010 wurden allerdings schon Modernisierungsarbeiten durchgeführt, dazu zählen 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollladen sowie eine neue Überdachung des Innenhofs.
Eine 3 x 9 m Garage mit hinterem Zugang in den Garten ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes.
Die teilunterkellerte Immobilie ist bereits bezugsfrei kann kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden.
Weitere Informationen hält Ihr Ansprechpartner für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Baesweiler-Setterich gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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