Erfolgreich vermittelt | 18SIAC2501
Haus | 52156 Monschau / Kalterherberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer landschaftlich äußerst reizvollen Wohnlage von Monschau-Kalterherberg. Das solide gebaute, vollunterkellerte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem baujahrtypischen Gesamtzustand und bietet ausreichend Platz für eine drei- bis vierköpfige Familie.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene. Ein helles Wohnzimmer mit einer angrenzenden Essecke sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den angrenzenden Balkon, hier lässt es sich nach einem stressigen Arbeitstag herrlich entspannen.
Sowohl das Badezimmer, als auch das Gäste-WC befinden sich im Ursprungszustand. Eine massive Treppe ermöglicht den Zugang zum Speicher. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Wohnfläche um ca. 30 m² zu erweitern. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so genug Staufläche oder auch zusätzlichen Platz für einen Hobby- oder Werkraum.
Abgerundet wird dieses gelungene Angebot durch eine in den Keller integrierten Tandemgarage.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Sie finden dieses interessante Einfamilienhaus mit unverbautem Weitblick, in einer ruhigen Lage des Monschauer Stadtteils Kalterherberg. Im dortigen Zentrum können Sie auf eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Dorfladen, Sparkasse, Restaurants etc.) zurückgreifen.
Hier befindet sich auch die nächste Bushaltestelle des örtlichen Personennahverkehrs. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B399 und B258 erreichen Sie die aufstrebenden Einkaufsstandorte Imgenbroich und Simmerath innerhalb von ca. 15 bis 20 Autominuten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Aachen-Lichtenbusch ist nach etwa weiteren 37 Minuten Fahrzeit erreicht.
Für Ihre Freizeitaktivitäten steht beispielsweise der nahegelegene Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Angeboten zur Verfügung. Auch der Naturpark Hohes Venn auf belgischer Seite ist schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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