Erfolgreich vermittelt | 18SIAC1601
Haus | 52224 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Einfamlienhaus bietet besonders für den vielseitig begabten Handwerker ausreichend Potential für individuelle Wünsche und Ausbaumöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde in Bruchsteinmauerwerk mit zweckmäßiger Architektur und Wohnraumaufteilung in baujahrtypischer Ausstattung errichtet. Die Bruchsteinfassade wurde zusätzlich zur Straßenseite mit Eternitplatten verkleidet. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnzimmer und der vorgelagerte Wintergarten mit Ausgang in den kleinen und pflegeleichten Garten zu erwähnen. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Bad mit Dusche und Fenster sowie die Küche. Das Obergeschoss ist über eine schmale Holztreppe zu erreichen und ist mit zwei Schlafräumen ausgestattet. Eine Ausziehtreppe führt in den Speicher. Hier befindet sich ein weiterer nutzbarer Raum, der zu Wohnzwcken ausgebaut wurde. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Zustand, eine grundlegende Modernisierung des Objektes muss eingeplant werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die angebotene Immobilie liegt zentral im Ortsteil Stolberg-Venwegen, direkt an der Durchgangsstraße von Kornelimünster in Richtung Mulartshütte. Wegen seiner Nähe zu Aachen und der landschaftlich reizvollen Lage mit kurzen Wegen in den Naturpark Eifel gilt Venwegen als ein beliebter Wohnort. Ein Teil der Wohnhäuser an der Hauptstraße und die Pfarrkirche St. Brigida stehen unter Denkmalschutz und prägen das Erscheinungsbild des Ortes.
Auf der “Vennstraße” in fußläufiger Entfernung sind Haltestellen des ÖPNV vorhanden. Eine Autobahnanbindung zur A4 besteht in AC-Brand oder AC-Lichtenbusch in ca. 8 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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