Erfolgreich vermittelt | 18SIAC2279
Wohnung | 52072 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. Obergeschoss einer professionell verwalteten Wohnanlage und ist auch mittels Aufzug gut zu erreichen.
Im Ursprung als eine Wohnung geplant, besteht diese Einheit heute aus zwei separaten 1-Zimmer Apartments mit jeweils eigenen Bädern und einer kleinen Küchenzeile.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Zudem befindet sich im Keller eine Waschküche mit Wasch- und Trockenautomaten.
Beide Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahme liegt bei ca. 4.243€ p.a.
Preisansatz:
Derzeitiger Mietpreis pro m² Wohnfläche: 7,07€
Kaufpreis/m² Wohnfläche: 1.931 €
Faktor Nettomiete/Kaufpreis: 23,21
Bruttorendite: 4,30%
Das Hausgeld im II. Quartal 2018 betrug monatl. 283,00 € zzgl. 76,00 € Instandhaltungsrücklage.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der “Republikplatz” liegt in der Nähe des Aachener Westbahnhofes.
Alle Einrichtungen und Gebäude der RWTH befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die “Mensa” ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
