Erfolgreich vermittelt | 19SIAC2727
Wohnung | 52355 Düren
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger mit perspektivischer Eigennutzung im Alter!
Die hier in Rede stehende Wohnung befindet sich in diesem gepflegten siebenstöckigen Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss.
Der moderne Zuschnitt gliedert sich in Dieleneingangsbereich, großes Wohn/Esszimmer, einer Kochküche sowie einem geräumigen Schlafzimmer.
Zugang zum großzügigen Balkon mit Fernblick ist sowohl durch das Wohnzimmer, als auch durch das Schlafzimmer gegeben.
Preislicher Ansatz:
Wohnfläche pro Quadratmeter: ca. 983 €
derzeitige jährliche Nettokaltmiete: 3.540 €
Bruttorendite: 6%
Fakor: 16,67
Kaltmiete pro Quadratmeter: 4,92 €
Eckdaten der Immobilie
Lage
Im beliebten Dürener Vorort Birkesdorf gelegen am äußeren Rand mit Blick auf Wiesen.
Sonstige Angaben
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