Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3536
Wohnung | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im Stadtkern von Herzogenrath bieten wir Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2-Parteienhauses an.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre sukzessiv modernisiert und in den 1980er Jahren in Wohneigentum aufgeteilt.
Aufteilung: Über den Eingangsbereich des Hauses im Erdgeschoss gelangt man in diese Wohnung mit Diele, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Über die Küche ist die Terrasse, die nur dieser Wohnung zugeordnet ist, begehbar. Von hier aus gelangt man in den Garten.
WICHTIG: Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachgeschoss steht ebenfalls zum Verkauf, sodass Sie ggf. die gesamte Immobilie mit zwei Wohnungen und zwei Garagen erwerben können! Gerne informiert Sie Ihre Ansprechpartnerin Frau Hiltrud Schmitz über nähere Details.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Stadt Herzogenrath liegt innerhalb der StädteRegion Aachen; Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL).
Die Stadt Herzogenrath ist durch die Zugehörigkeit zum Aachener Verkehrsverbund optimal mit dem ÖPNV vernetzt; seit 2004 gibt es die Euregiobahn, die unter anderem zwei Haltepunkte in Merkstein bedient.
Der Bahnhof Herzogenrath, der über mehrere Bushaltestellen und ein P+R-Parkhaus verfügt, liegt an der Strecke Aachen – Mönchengladbach sowie an der Strecke Herzogenrath – Heerlen und an der Strecke nach Stolberg mit den Haltepunkten Haltepunkt Herzogenrath Alt-Merkstein und Haltepunkt Herzogenrath August-Schmidt-Platz.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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