Erfolgreich vermittelt | 18SIAC1824
Grundstück | 52477 Alsdorf-Blumenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld. Es besteht eine Anbauverpflichtung an den Seitengiebel des linken Nachbarhauses. Gebaut werden darf nach § 34 des Baugesetzbuches NRW; dies bedeutet, dass sich ein neu zu erstellendes Gebäude dem vorhandenen Ortsbild anzupassen hat. Vorbehaltlich einer noch zu erfolgenden Bauvoranfrage erscheint ein Baukörper mit etwa 180 m² Wohnfläche realisierbar.
Hinweis: Verkauft wird das Flurstück 428 – siehe Lageplan hierzu.
Eckdaten der Immobilie
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Lage
Das Objekt liegt in Alsdorf-Blumenrath in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich sowohl im Zentrum von Alsdorf in einer Entfernung von etwa zwei bis drei Kilometern als auch im nah gelegenen, fußläufig erreichbaren “Mariadorfer Dreieck”.
Die Anbindung an den ÖPNV in einigen 100 Metern ist ebenso gegeben wie die an die Euregio-Bahn. Die Autobahnen A 4 und A 44 in Richtungen Köln, Mönchengladbach / Krefeld und Aachen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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