Erfolgreich vermittelt | 22SIAC6655
Haus | 52134 Herzogenrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde um 1973 erbaut und liegt am Ortsrand von Kohlscheid-Bank, unweit von Markt und Aachen-Horbach entfernt. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und der Kindergarten “St. Mariä” optimal zu erreichen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern und kann nach verschiedenen Modernisierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden, bezogen werden.
Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der voll unterkellerten Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, Gäste WC mit Fenster, Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und der Küche. Im oberen Geschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei geräumige Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der durch Ausziehtreppe erreichbare Speicher dient als Abstellmöglichkeit.
Die seitliche Zufahrt sowie die große Garage mit elektrischem Torantrieb und Ausgang in den Garten runden dieses Angebot ab.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur einige Autominuten entfernt. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und in die Niederlande gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Naturschutzgebiet Wurmtal und der Bahn- bzw. Euregio-Bahnanschluss sowie die optimale Busverbindung von und nach Aachen.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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