Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4781
Haus | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute, grundsolide Einfamilienhaus wurde 1980 im Eschweiler Stadtteil Hücheln erbaut.
Seit der Fertigstellung wurde die Immobilie durch den Eigentümer stets gepflegt und instand gehalten. Allerdings entspricht die Ausstattung dem Zeitgeschmack der 80er Jahre.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer (ca. 11 und ca. 22 m²), einen großen Wohnraum mit gut 35 m², eine Küche, ein geräumiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Die Dachflächen im Spitzboden wurden verkleidet; der Dachboden kann ggf. als Ausbaureserve genutzt werden (Genehmigung vorbehalten).
Das Haus ist vollständig unterkellert; im Keller befinden sich eine weitere Dusche und der Ausgang zu Terrasse und Garten.
Der Garten und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet.
Die Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Auf der großen Einfahrt können zwei bis drei weitere Fahrzeuge geparkt werden.
Das Haus ist bezugsfrei.
Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Hücheln ist ein ruhig gelegener Stadtteil von Eschweiler mit direkter Anbindung an Weisweiler und an Langerwehe.
Seit dem Ausbau der Landstraße 264/264n ist der Ort hervorragend an Eschweiler, Düren und die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen angebunden.
Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte, Schulen und mehrere Kindergärten sind in Weisweiler und in Langerwehe vor Ort und sehr gut erreichbar. Der in Hücheln ansässige “REWE” ist sogar in fußläufiger Entfernung.
Die gut 55.000 Einwohner zählende Stadt Eschweiler hält ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Sportvereinen und vielfältiger Gastronomie bereit.
Darüber hinaus bieten das Naherholungsgebiet Dürwiß mit dem Blausteinsee und der Indemann immer wieder lohnende Ziele um am Wochenende zu entspannen.
Die Anbindung an die Autobahn A4 und an die Euregiobahn ist ebenfalls gegeben.
So sind Köln und Aachen nur knapp 30 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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