Erfolgreich vermittelt | 20SIAC3987
Haus | 52146 Würselen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Würselener Ortsteil Morsbach zwischen Innenstadt und Bardenberg.
Erbaut wurde diese Immobilie vermutlich zu Beginn der zwanziger Jahre des vergangenen Jahrhunderts.
Das Erdgeschoss wurde als Ladenlokal (ca. 45 m²) genutzt und ist mit einem Schaufenster versehen.
Darüber befindet sich die Wohnetage mit einem Wohnraum, einem Fernsehzimmer und einer geräumigen Küche.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer in sog. Raumflucht. In einem dieser Räume sind eine Badewanne und ein Waschbecken untergebracht.
Das WC befindet sich, wie früher üblich im Hausflur zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss.
Hinter dem Haus befinden sich zwei Innenhöfe und ein kleiner Garten.
Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich; dies wurde bei der Ermittlung dieses fairen Kaufpreises bereits berücksichtigt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich im Würselener Ortsteil Morsbach.
Die Wohnlage zeichnet sich unter anderem durch die direkte Nähe zu den Spazierwegen des Wurmtals aus.
Gleichzeitig ist die Würselener Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten.
Allen Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Wohnlage ist zudem besonders für Berufspendler nach Aachen äußerst attraktiv.
So besteht eine optimale Anbindung an die Innenstadt, das Klinikum, den Campus-Melaten und an zahlreiche Institute der RWTH.
Die Autobahnanschlüsse „Aachener Kreuz“ und „Aachen Mitte“ sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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