Erfolgreich vermittelt | 21SIAC6086
Grundstück | 52134 Herzogenrath
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das attraktive Wohnumfeld mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern unterstreicht die angenehme Wohnlage und überzeugt besonders den Naturliebhaber von diesem interessanten Angebot.
Trotz dörflicher Struktur sind aufgrund der guten Verkehrsanbindung alle Läden des täglichen Bedarfes sowohl mit dem Auto als auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das 759 m² große Grundstück (Parzelle Nr. 119) ist nach § 34 bebaubar und bietet ein ruhiges und gepflegtes ländliches Umfeld.
Mit einer Tiefe von ca. 50 m und einer Breite von ca. 15 m ist die Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern realistisch.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens zum 30.11.2021 über das digitale Bieterportal der Sparkassen Immobilien GmbH Aachen.
Der im Exposé angegeben Fragpreis dient als Basis zur Abgabe entsprechender Angebote.
Bei Teilnahme bitten wir zuvor um Vorlage eines entsprechenden Bonitätsnachweises.
Der Verkäufer behält sich einen Zwischenverkauf und die Ablehnung von Kaufangeboten vor.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Herzogenrather Ortsteil Niederbardenberg befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage zwischen Bardenberg, Herzogenrath und dem Naherholungsgebiet „Am Fuchsberg“.
Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch gepflegte
Ein- oder Zweifamilienhäuser geprägt.
Trotz der ruhigen, fast ländlichen Wohnlage, verfügt Niederbardenberg über eine sehr gute Anbindung an Aachen und an alle umliegenden Gemeinden der Städteregion. So sind besonders Würselen, Alsdorf, Eschweiler und Herzogenrath optimal angebunden.
Über die Landstraße 223 sind auch die Autobahnanschlüsse A4/A44 gut zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sparkasse, Kindergarten und Grundschule sind in Bardenberg und Herzogenrath vor Ort. Das Schulzentrum Herzogenrath ist nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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