Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4112
Haus | 52224 Stolberg-Werth
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das individuelle Einfamilienhaus wurde 1992 umfassend renoviert und erhielt durch eine spätere Kernsanierung in 2009 sein heutiges Erscheinungsbild. Zu der Liegenschaft gehört ein kleiner Stellplatz im hinteren Teil des Grundstückes, der über eine Zufahrt erreicht werden kann. Ein weiterer Stellplatz für einen kleinen Pkw befindet sich unmittelbar auf dem Grundstück vor dem Haus.
Das Gebäude präsentiert sich in einem tadellosen und gepflegten Unterhaltungszustand und kann bis auf wenige Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.
Die aktuelle Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss eine großzügige Wohnküche und ein modernes Badezimmer mit Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, ebenso wie im Dachgeschoss. Durch bereits vorhandene Leitungen können sowohl die Küche als auch ein weiteres Badezimmer in das Obergeschoss verlegt werden und ermöglichen eine individuelle Raumaufteilung.
Das absolute Highlight dieses Angebotes ist die auf dem Anbau entstandene Dachterrasse mit ca. 30 m². Sie ist mit einer traumhaften und unverbauten Aussicht nach Süden ausgerichtet und verspricht sonnige Zeiten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie liegt im Ortskern von Stolberg-Werth.
Ca. 5 km und 10 Fahrminuten über die K6 von Stadtzentrum Stolber entfernt bzw. in ca. 6 km nach Eschweiler über die L 11.
Stolberg bietet mehrere Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie alle Infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Mit rund 16.000 Arbeitsplätzen ist Stolberg der bedeutendste Industrieort im Kreis Aachen. Auc die unmittelbar angrenzenden NAchbarorte Gressenich und Mausbach bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die nächsten Anschlussstellen befinden sich in Eschweiler-Ost A 4 ca. und Aachen-Brand A44. Ebenso führen mehrere Buslininien durch Werth mit guten Verbindungsmöglichkeiten in die umliegenden Orte.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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