Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4017
Wohnung | 52070 Aachen / Burtscheid
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 53 m² teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit angegliederter offener Küche und zwei in etwa gleich große Schlafzimmer sowie eine Diele und ein Wannenbad.
Aufgrund der zentralen Lage und der guten Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für Eigennutzer sondern auch für Kapitalanleger interessant. Durch den optimalen Zuschnitt ist die Wohnung für eine studentische Nutzung als Wohngemeinschaft prädestiniert – dies sichert eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Die komplette Möblierung der Wohnung, inklusive der vorhandenen Einbauküche, ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Burtscheid zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln in Aachen. Das Wohnhaus befindet sich zwischen FH-Aachen und dem Ferberpark.
Alle Geschäfte der Kapellenstraße und zahlreiche Gastronomie-Angebote sind fußläufig direkt zu erreichen.
Sehr gute Anbindung an die Aachener Innenstadt, alle Einrichtungen der RWTH und der FH Aachen (z.B. Bayernallee, Klinikum; Campus Melaten etc.) erreicht man innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch das Marienhospital liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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