Erfolgreich vermittelt | 0-001013333
Wohnung | 52222 Stolberg
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Die großzügige Eigentumswohnung mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in ruhiger Randlage von Stolberg-Donnerberg wurde 1964 errichtet und ca. 2003 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnung im gepflegten Zweifamilienhaus erstreckt sich mit Ihren 5 Zimmern, Küche, Diele und Wannenbad mit rd. 113m² Wohnfläche über das gesamte 1. Obergeschoss. Neben der großen Dachterrasse ist ein kleiner Balkon mit attraktivem Fernblick vorhanden.
Für den nächträglichen Ausbau von zwei Zimmern mit Bad im Dachgeschosses auf einer Fläche von rd. 50 m² und 15 m² Abstellfläche sind Bauarbeiten erforderlich. Die Fläche befindet sich in einem guten, veredelten Rohbauzustand.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Doppelgarage sowie ein Abstellraum, der an die Garage angrenzt. Erforderliche Fertigstellungsmaßnahmen wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Zweifamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet liegt in einer Sackgasse mit Anliegerverkehr. Das Stadtzentrum von Stolberg ist ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und an ein Neubaugebiet angrenzend. Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs im Nahbereich. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen Eschweiler und Aachen-Brand.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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