Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3775
Wohnung | 52159 Roetgen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Ober-/Dachgeschoss eines modernen 7-Familienhauses in der Nähe des Roetgener Ortskerns und überzeugt mit einem ansprechenden Grundriss. Sie eignet sich mit idealen Voraussetzungen sowohl für den Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger.
Eine Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf einen gemütlichen und großzügigen Wohnraum von annähernd 21 m², ein Schlafzimmer von ca. 12 m² , eine geräumige Küche von ca. 10 m², ein Tageslichtbad, ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und eine Diele. Ergänzt wird das attraktive Angebot mit einer sonnigen Loggia von ca. 15 m² in herrlicher Süd-Westlage.
Die Ausstattung entspricht dem aktuellen Zeitgeschmack (z.B. weiße Fliesen, Teppich, modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster mit Rollläden, etc.).
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein separater Kellerraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz, der sich unmittelbar vor dem Haus auf dem Grundstück befindet.
Das gesamte Haus wird professionell verwaltet.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Roetgen punktet seit langen Jahren als begehrtes Wohnquartier im Süden von Aachen.
Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten in die Aachener Innenstadt und zu den Gewerbegebieten Eilendorf-Süd und Pascalstraße -Oberforstbach.
Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die belgischen Gemeinden Eupen, Raeren und Eynatten.
Auch der Autobahnanschluss zu A44 (Lichtenbusch) ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Roetgen selbst bietet ein breites Angebot an Geschäften und Supermärkten.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und fußläufig zu erreichen.
Gleichzeitig ist Roetgen das Tor zur Eifel. So liegen viele Wander- und Spazierwege unmittelbar vor der Haustüre.
Das direkte Wohnumfeld ist durch moderne Einfamilienhäuser geprägt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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