Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3555
Haus | 52222 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines günstigen Einfamilienhauses in zentraler aber dennoch ruhiger Lage. Die hier Anfang des vorigen Jahrhunderts entstandene Siedlung war als “Arbeiterhöfe” der Stolberger Zinkhütten bekannt. Die Wohnfläche des Hauses in abfallender Hanglage erstreckt sich über drei Ebenen.
Aufteilung: Das Eingangsgeschoss besteht aus einem Flur, einer Küche, einem separaten WC und einem Wohnzimmer mit anschließender, großer Dachterrasse und Treppe abwärts in den Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich Diele, separate Küche sowie das Wohn-Esszimmer. Zwei Schlafräume, Flur und das Wannenbad bilden das Dachgeschoss, das durch einen Spitzboden als Abstellfläche vervollständigt wird.
Das Haus zeigt sich überwiegend im Zustand der 1970er Jahre.
Die zur Erlangung eines modernen Wohnkomforts nötigen Modernisierungen – vor allem betrifft dies die Installation einer Zentralheizung – wurden bei diesem fairen Kaufpreis berücksichtigt.
Besonders praktisch ist der Durchgang links im Haus, der von der Vorderseite direkt abwärts in den Garten führt.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Im zentral gelegenen Stolberger Stadtteil Unterstolberg befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer gewachsenen Nachbarschaft.
Alle Vorzüge einer innerstädtischen Anbindung sind sowohl über den ÖPNV gegeben wie auch über die Nähe zum Hauptbahnhof. Die Autobahn A 4 und das Aachener Kreuz erreicht man nach wenigen Minuten Fahrzeit.
Die Immobilie liegt nahezu fussläufig entfernt von Lebensmitteldiscountern, Schulen und allen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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