Erfolgreich vermittelt | 20SIAC3944
Haus | 52156 Monschau
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Wer sich den Wunsch einer eigenen Immobilie erfüllen möchte und über ein versiertes handwerkliches Geschick verfügt, sollte dieses Angebot näher betrachten. Aufgrund der Hanglage dieses freistehenden Einfamilienhauses stehen Ihnen zwei Wohnebenen mit südöstlicher Ausrichtung zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer stellt eine Besonderheit dieser Immobilie dar. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher dem neuen Eigentümer einen angenehmen Rückzugsort mit schönem Ausblick bietet. Das Badezimmer zeigt sich, wie weite Teile des Hauses auch, in einem baujahrtypischen Erscheinungsbild. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer und ein weiteres Kinder-/ Arbeitszimmer.
Das Untergeschoss des Hauses bietet zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Diese Fläche von ca. 30 m² wurde in der Wohnfläche nicht berücksichtigt, da keine für Wohnraumzwecke ausreichende Deckenhöhe vorhanden ist. Die Nutzung als Spiel- und Kinderzimmer, Gästezimmmer oder Büro wäre trotzdem möglich.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein nichtausgebautes Dachgeschoss. Hier bietet die Immobilie ca. 30 m² Erweiterungspotenzial, welches bereits über eine integrierte Holztreppe mit dem Erdgeschoss verbunden ist.
Kosten für eine umfassende Modernisierung sollten Kaufinteressenten in ihrer Finanzierung berücksichtigen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die freistehende Immobilie liegt in Hanglage in der Nähe zum Stadtzentrum von Monschau.
Der Altstadtkern mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befindet sich in ca. 1.000 m Entfernung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs ist bereits nach wenigen Minuten Fußweg erreicht.
In etwa 10 Autominuten können sie auf das hervorragende Nahversorgungsangebot des Nachbarortes Imgenbroich zurückgreifgen. Darüberhinaus sind Sie über die B 258 herrvoragend mit den umliegenden Kommunen vernetzt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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