Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4130
Wohnung | 52249 Eschweiler-Röhe
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich auf der ersten Etage eines 6-Parteien Mehfamilienhauses aus den Jahr 1952 im beliebten Eschweiler Stadtteil Röhe. Die Wohnung eignet sich ideal für eine 2-3-köpfige Familie und liegt in einer Spielstraße. Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern selber bewohnt.
Wohnung und Haus erhielten regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen (Kernsanierung erfolgte ca. in den Jahren 1999-2000) und präsentieren sich in einem ansprechenden und gepflegten Erscheinungsbild.
Die Wohneinheit verfügt über eine praktikable und schöne Grundrisslösung mit einem angenehmen Wohnambiente. Durch die großen Fenster sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Bereits beim Betreten der Wohnung überrascht eine großzügige und freundliche Diele mit einer wohnlichen Atmosphäre. Zwei Schlafräume bieten einem 2-3 Personenhaushalt ausreichend Platz, sodass die angebotene Wohnung auch für die kleine Familie geeignet ist. Das innenliegende Badezimmer bietet mit der großen Eckbadewanne einen gemütlichen Ort der Entspannung.
Highlight ist der sehr gepflegte Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Die Einbauküche kann nach gesonderter Preisabsprache mit übernommen werden.
Die Wohnung ist bezugsfrei nach Vereinbarung.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Röhe von Eschweiler in einer Spielstraße. Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Blausteinsee, in wenigen Fahrminuten erreichbar, bietet auch Naturfreunden einen Ort der Idylle.
Auch Pendler sind bei der Immobilie gut aufgestellt, da Sie die Autobahnen A4 und A44 sowie den Eschweiler-Bahnhof in wenigen Minuten erreichen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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