Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4155
Haus | 52134 Herzogenrath
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Alternative zur Eigentumswohnung bietet sich Ihnen durch den Erwerb dieses kleinen Einfamilienhauses!
Am Ende einer Sackgasse gelegen, erfreut sich das Haus einer absolut ruhigen Wohnlage inmitten einer intakten Nachbarschaft.
Ursprünglich um 1930 als typisches Zechenhaus dieser Zeit errichtet wurde es im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Das Gebäude wird zur Zeit entleert und besenrein übergeben.
Aufteilung:
Über einen kleinen Eingangsbereich des Erdgeschosses gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche, an die sich das kleine Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Wanne anschließt. Zusätzlich befindet sich ein weiterer kleiner Raum im EG. Das 1. Obergeschoss besteht aus der Diele und zwei Zimmern. Die Grundrissgestaltung ist für einen 3-Personenhaushalt sicherlich nicht optimal; gleiches gilt für die Beheizung über Nachtspeicheröfen. Von Vorteil ist allerdings die Zufahrt links neben dem Haus, die als Carport für zwei PKW´s hintereinander überbaut wurde. Darüber hinaus gehört eine Einzelgarage wenige Meter entfernt auf einer separaten Parzelle zur hier angebotenen Immobilie.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittelgroße Stadt in der Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Stadt Herzogenrath mit den Gemeinden Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.
Die Stadt gehört dem Aachener Verkehrsverbund an. Der Bahnhof Herzogenrath liegt an der Strecke Aachen – Mönchengladbach sowie an der Strecke Herzogenrath – Heerlen und an der Strecke nach Stolberg mit den Haltepunkten Haltepunkt Herzogenrath Alt-Merkstein und Haltepunkt Herzogenrath August-Schmidt-Platz.
Seit 2004 gibt es die Euregiobahn, die zwei Haltepunkte in Merkstein wieder bedient.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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