Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4312
Haus | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Alternative zur Eigentumswohnung bietet sich Ihnen durch den Erwerb dieses kleinen Einfamilienhauses gelegen inmitten einer intakten Nachbarschaft.
Vermutlich um 1900 errichtet wurde es im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Das Gebäude wird zur Zeit sukzessiv entleert und besenrein übergeben.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche und Bad bilden das Erdgeschoss; zwei Zimmer in Raumflucht sowie ein weiteres Duschbad befinden sich im 1. Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie über eine feste Treppe in das Dachgeschoss mit einer Firsthöhe von etwa 2,30 Metern; dieses Geschoss wird zur Zeit als Speicher genutzt, ist aber ausbaufähig (Baugenehmigung vorbehalten).
Das Grundstück ist komplett überbaut; das Haus wird zur Zeit durch den Eigentümer – Kulturhistoriker, Professor für Kulturgeschichte – als Lager für politische Kunstgegenstände genutzt.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Röhe, ein westlicher Stadtteil von Eschweiler, liegt fast vollständig in einer Hanglage am Rande des Eschweiler Indetals. Darüber hinaus teilt die Autobahn A4 Röhe in Nord- und Südröhe.
Die sehr abschüssige Röher Straße, welche von der Bundesstraße am Orientierungspunkt Hotel Schwan Richtung Aue abknickt, wird im Volksmund Fauler Hering genannt, was sich wahrscheinlich auf die damaligen Sümpfe im Tal der Inde bezieht.
Die Fahrtzeit zur Auffahrt A4 Aachen / Köln beträgt weniger als fünf Minuten, die zur A 44 Krefeld / Mönchengladbach / Düsseldorf etwa 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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