Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5534
Wohnung | 52068 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt auf der 4. Etage im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße. Dieses Angebot eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die jetzige Mieterin bewohnt die Wohnung seit 2007 und würde gerne auch weiterhin dort wohnen bleiben.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente, aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad und ein separates WC. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt ca. € 2.580 zzgl. Nebenkosten und bietet damit Steigerungspotenzial.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Reglung einmal im Jahr abgerechnet und auf den Mieter umgelegt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Aachener Stadtteil Rothe Erde. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder nur wenige Fahrminuten entfernt erreichbar.
Die Verkehrsanbindung darf als gut bezeichnet werden. Sowohl die Anbindung an das Autobahnnetz (A544, A4 und A44) als auch die Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt ist in wenigen Minuten problemlos möglich. Ebenso bietet der Bahnhof Rothe Erde einen optimalen Anschluss an die Städte Aachen, Köln und Düsseldorf.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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