Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4243
Wohnung | 52068 Aachen-Zentrum
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene1-Zimmer-Appartment liegt im Stadtzentrum von Aachen in unmittelbarer Nähe der “Digital Church”. Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zum Stadtkern und die umliegende Infrastruktur sorgen für eine große Beliebtheit dieser Lage bei jungen Leuten.
Das Appartment befindet sich in einem denkmalgeschützten, ehemaligen Fabrikgebäude mit großzügigem, gepflegten Eingangsbereich und Aufzug sowie Gewerbeeinheiten im rückwärtigen Teil.
Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1988 saniert und in ein Appartmenthaus mit teilw. gewerblicher Nutzung umgewandelt. Neben einigen Berufspendlern, Auszubildenden und Berufsanfängern wird das Haus zu ca. 90% von Studenten bewohnt. Daher richtet sich dieses Angebot sowohl an Kapitalanleger als auch mögliche Eigennutzer.
Ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich bilden das Highlight dieser Offerte. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Eine Miniküche finden Sie im Eingangsbereich vor.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2017 vermietet. Die aktuelle Miete beläuft sich auf 265,- € p.M.. Die bestehende Staffelmietvereinbarung sieht ab September 2020 eine Erhöhung auf 270,- € p.M. zzgl. Nebenkosten vor. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Vereinbarungen umgelegt.
Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern steht den Bewohnern über ein Chipkartensystem zur Verfügung. Eine professionelle Verwaltung sowie Hausmeisterbetreuung und Gebäudereinigung sind ebenfalls gewährleistet.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich am Blücherplatz in Aachen. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung zur Aachener Innenstadt und zur Autobahn. Die verkehrsgünstige Lage zum Europaplatz ermöglicht den direkten Anschluss zur A4 (Köln, Düsseldorf, Lüttich etc.). Alle Versorgungseinrichtungen und Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind im Umfeld vorhanden.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
