Erfolgreich vermittelt | 0-001013399
Haus | 52222 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot finden Sie ein gemütliches neues Zuhause. Das solide freistehende Einfamilienhaus mit voller Unterkellerung und kleiner Einliegerwohnung bietet einem 4-5 Personenhaushalt ein geräumiges und gediegenes Wohnambiente. Beide Wohneinheiten werden bei Verkauf frei und können bei Bedarf zusammengeführt werden. Somit steht auch für die größere Familie ein ausreichendes Platz- und Zimmerangebot mit einem attraktiven Wohnkomfort zur Verfügung. Weiteres zusätzliches Ausbaupotenzial besteht im Speicher.
Raumaufteilung Haupthaus mit ca. 125 m² Wohnfläche:
Im Erdgeschoss betritt man das Haus über eine geräumige und zentrale Diele. Von hier aus gelangt man in den Wohnraum mit angrenzendem Esszimmer, in die Küche und das Gäste-WC. Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier bieten das Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer zeitgemäße Größen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Eine Ausschubtreppe führt in den Speicher mit weiterem Ausbaupotenzial.
Die große Terrasse und der Garten in Südostlage sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bieten viel Platz zum Entspannen.
Raumaufteilung Einliegerwohnung ca. 43 m² Wohnfläche:
Die 2-Zimmerwohnung besitzt einen eigenen Hauseingang auf der Giebelseite und ist mit Diele, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einer großen Terrasse in Südlage ausgestattet.
Haus und Grundstück wurden stets gepflegt, fortlaufende Modernisierungen erfolgten ebenfalls über alle Jahre hinweg.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Sie finden diese Immobilie im Ortsteil Stolberg-Münsterbusch in bevorzugter und zentraler Lage. Dieser Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an Naherholungsbereiche aus.
Innerhalb eines kleinen Umkreises können Sie hier auf ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot zurückgreifen (Discounter, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Schulen und Kindergärten).
Die nächsten Autobahnanschlussstellen der A4 (Aachen-Verlautenheide oder Aachen-Brand) liegen etwa 7 km entfernt. Eine Bushaltestelle mit guten Anschlussmöglichkeiten in die benachbarten Orte sowie in das Zentrum Aachen ist fußläufig ca. 100 Meter entfernt. Ebenso ist der Bahnhof in Stolberg mit Anbindung an das Streckennetz Aachen-Köln in wenigen Fahrminuten erreicht.
Die Stolberger Innenstadt mit einer ansprechenden Fußgängerzone und einer breitgefächerten Auswahl an Einzelhandelsangeboten befindet sich in lediglich 1,5 km Entfernung. Ebenso liegt das Zentrum von Aachen-Brand mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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