Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3860
Wohnung | 52078 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, Garage mit elektrischem Torantrieb sowie großzügigem Kellerraum ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder ein solides Investment für Kapitalanleger.
Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar, was sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung einen reibungslosen Start ermöglicht.
Es handelt sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit funktionaler Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit WC. Zusätzlich gehört ein Balkon zur Wohnung, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Räume sind über die zentrale Diele bequem erreichbar. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken Wohn- und Schlafräume hell und freundlich. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Das Badezimmer ist kompakt und funktional angeordnet.
Lassen Sie sich diese attraktive Wohnung nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Termin zur Besichtigung.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus liegt im beliebten Ortsteil Aachen-Forst, der mit seiner vollständigen Infrastruktur an Versorgungs-/ und Dienstleistungseinrichtungen punkten kann. Diese sind unmittelbar oder aber innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Auch die Nähe zu diversen Freizeiteinrichtungen macht diese Wohnlage sehr attraktiv.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, die Gesamtschule Aachen Brand, Spielplätze und an die Brander Schwimmhalle.
Eine optimale Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Aachen sowie an die Autobahnanschlussstelle Aachen-Brand in Richtung Köln, Düsseldorf und das benachbarte Ausland ist innerhalb weniger Autominuten gegeben.
Fußläufig sind außerdem mehrere Bushaltestellen des ÖPNV erreichbar.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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