Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3407
Haus | 52499 Baesweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In Nähe des Baesweiler Stadtzentrums liegt dieses typische Bergmannshaus mit Garage aus den 1960er Jahren. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit zwei Kindern. Auch eine Nutzung als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus ist durchaus denkbar.
Die Innenausstattung entspricht teilweise dem Ursprungsbaujahr und benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im fairen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die helle Diele in den Wohn-/ Esszimmerbereich. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein älteres Tageslichtbad mit Wanne, zwei Kinderzimmer und das geräumige Elternschlafzimmer.
Über die Terrasse und des seitlichen Eingangs gelangen Sie in den größtenteils uneinsehbaren Garten.
Für besondere Lebensqualität sorgt das Naherholungsgebiet “Carl-Alexander-Park”, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartner.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen. Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von Baesweiler aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. Das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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