Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3797
Wohnung | 52080 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG in einem gepflegten und ruhigen 3-Parteienhaus aus 1984 – ideal für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre in entspannter Nachbarschaft suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, welche viel Platz zum Entspannen oder geselliges Beisammensein bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden in privater Atmosphäre – perfekt als Erweiterung des Wohnraums in den warmen Monaten. Eine Nutzung des Allgemeingartens ist zusätzlich möglich.
Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei weitere gut nutzbare Zimmer (z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein durchdachter Grundriss und große Fenster schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.
Eine Einzelgarage (Mitte) gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch leichte Renovierungsarbeiten erforderlich – ideal für alle, die sich mit etwas handwerklichem Geschick ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die zentrale Lage macht Eilendorf zu einem beliebten Wohnquartier unweit der Aachener Innenstadt und bietet ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Es besteht eine hervorragende Anbindung an Aachen-Zentrum, Brand, Würselen und Stolberg.
Die Gewerbegebiete Eilendorf-Süd, Rothe-Erde, die Hüls und das ehemalige Philips-Gelände sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gleiches gilt für die Anschlüsse zu den Autobahnen A4, A44 und A544.
Eine Bushaltestelle der ASEAG befindet sich in direkter Nähe.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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