Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3635
Haus | 52477 Alsdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Am Ende einer Stichstraße des Alsdorfer Stadtteil Bettendorf liegt dieses bezugsfreie Zweifamilienhaus mit Garage.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus ist durchaus denkbar. Das Objekt benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im fairen Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden.
Am Rande von Wiesen und Feldern gelegen profitiert dieses Haus von seinem Garten in Südausrichtung und der Tatsache, dass es sich um ein freistehendes Objekt handelt.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernsiertes, altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
In der oberen Etage befindet sich eine ca. 82 m² große Wohnung. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Küche und Balkon warten hier ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer und ein ebenfalls altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche aus 2019 auf Sie.
Das Haus wurde im Jahr 2014 bis auf die Sohle ausgekoffert und fachmännisch gegen Feuchtigkeit abgedichtet.
Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Bettendorf in eher dörflich ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 sowie der kurzen Entfernung nach Alsdorf-Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Kindergärten und Grundschule sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sind darüber hinaus in den Nachbargemeinden Schaufenberg und Oidtweiler zu finden.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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