Erfolgreich vermittelt | 25SIAC2742
Haus | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses sehr kompakte Einfamilienhaus mit rund 60 m² Wohnfläche auf einem ca. 100 m² großen Grundstück befindet sich in direkter Stadtrandlage von Eschweiler in einer schwach befahrenen Straße. Es ist aufgrund seiner Größe optimal für 1-2 Personen geeignet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Flur, ein Zimmer
1. OG: Küche sowie ein Zimmer
DG: Schlafzimmer und Bad
Das Haus ist zudem unterkellert. Dort befindet sich auch ein weiteres Duschbad. Vom Keller aus gelangt man über den Hinterausgang zu einem dem Garten zugehörigen weiteren Nebengebäude, welches optimal als Hobbywerkstatt oder Partyraum verwandt werden kann. Der Garten selber ist ost-südostlich ausgerichtet. Parken ist kostenfrei in der Straße möglich.
Die Offerte spricht Eigennutzer ebenso an wie Kapitalanleger, die mit einem sehr überschaubaren Kaufpreis in die Vermietung einsteigen wollen.
Das Objekt ist teilmöbliert – unter anderem mit einer älteren Einbauküche und ist sofort bezugsfrei.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks und Spielplätze, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den täglichen Bedarf abdeckt.
Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Eine Bahnstation und mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen gewährleistet. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der nächste Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an nationale und internationale Reiseziele bietet.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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