Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3176
Haus | 52477 Alsdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus wurde um 2008 erbaut und befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße im Neubaugebiet “Am Römerhof”, ruhig aber dennoch zentral im Herzen von Alsdorf-Hoengen. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine große Familie mit zwei bis drei Kindern.
Das freistehende Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m² und verfügt im Erdgeschoss über ein offenes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zutritt zur Terrasse mit hochwertiger Grillecke, die offene Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie der Hauswirtschaftsraum runden die Etage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer und das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Studio mit einem weiteren Zimmer, welches bisher als drittes Kinderzimmer genutzt wurde. Diese Räume sind in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Des Weiteren sorgt ein Endenergiebedarf von lediglich 84,5 kWh für nachhaltig günstige Energiekosten.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Hoengen, einem eher dörflich strukturiertem Ortsteil. Die äußerst ruhige Wohnlage besticht durch ihre Nähe zur Landstraße 240 und damit durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Eschweiler, Baesweiler und Aachen. Sämtliche Autobahnanschlüsse der A 4 und A 44 lassen sich ebenfalls in kürzester Zeit bequem erreichen.
Für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum “Mariadorfer Dreiecks” bestens an.
Der Euregiobahn Anschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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