Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3383
Haus | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene, bereits bezugsfreie Einfamilienhaus wurde vermutlich ursprünglich um 1900 erbaut. Das grundsolide Gebäude wurde wahrscheinlich einst als Wohnhaus mit Ladenlokal genutzt und ist mittlerweile zu einem vergleichsweise großzügigen Einfamilienhaus umgebaut worden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die ein Schlafzimmer – ehemaliges Ladenlokal -, das Wohnzimmer mit Kaminofen und die separate Ess-Küche erschließt.
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Von einem der Schlafzimmer aus besteht Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Die Immobilie ist sicherlich etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer gründlichen Renovierung; teilweise auch einer Modernisierung, was z.B. die Installation einer Zentralheizung beinhaltet. Dennoch bietet sich Ihnen hier eine der seltenen Gelegenheiten, in gut angebundener Lage ein Objekt zu einem überaus fairen Kaufpreis zu erwerben.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie liegt zentral und dennoch relativ ruhig in Eschweiler-Weisweiler mit vielen Einrichtungen des täglichen Lebens direkt vor Ort. Darüber hinaus bietet der Stadtkern von Eschweiler ein attraktives Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist durch den öffentlichen Personennahverkehr gut angebunden.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung gut vertreten. Ein katholischer Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, was kurze Wege für Familien mit kleinen Kindern ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Autobahnauffahrt ist in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gut erschlossen.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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