Erfolgreich vermittelt | 25SIAC2811
Haus | 52223 Stolberg (Rheinland)
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1987 in Splitlevelbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und
einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 36 m², die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, errichtet.
Auf einem übersichtlichen Grundstück von 229 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle
Gestaltung und Erholung geben.
Durch die Splitlevelbauweise befindet sich der zentrale Treffpunkt mit einer geräumigen Küche und integriertem Essplatz auf der mittleren Ebene und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das offen konzipierte Treppenhaus verbindet den Schlaftrakt inklusive des Badezimmers im Dachgeschoss, sowie das gemütliche Wohnzimmer eine Ebene tiefer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige überdachte Terrasse, die bei schönem Wetter als das zweite Wohnzimmer dient.
Im Garten mit leichter Hanglage steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Die Garage wurde idealerweise im
Haus integriert, sodass vor der besagten Garage ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück vorzufinden ist.
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Da die jetzigen Bewohner umziehen werden,
wird das Haus zum Jahresende bezugsfrei sein und kann somit mittelfristig bezogen werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stolberger Ortsteil Breinig. Im direkten
Umfeld befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser in gepflegtem Erscheinungsbild.
Im Ortszentrum stehen alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs
sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, offene Ganztagsgrundschule zur Verfügung.
Das Stadtgebiet Stolberg verfügt über alle weiterführenden Schulen und auch ein Krankenhaus.
Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsverbindungen sind im Ort vorhanden.
In Stolberg gibt es zudem ebenfalls einen Anschluss an das Netz der Euregiobahn.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen befinden sich in Brand zur A44 und in Eschweiler zur A4.
Die Innenstadt von Aachen ist ca. 12 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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