Erfolgreich vermittelt | 21SIAC6157
Haus | 52477 Alsdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im Alsdorfer Ortsteil Kellersberg befindet sich dieses um 1934 errichtete Einfamilienhaus.
Das klassische Bergmannshaus wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und kann nach Rücksprache mit den Eigentümern ohne größeren Modernisierungsaufwand bezogen werden. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit einem Kind.
Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und gilt als äußerst beliebt.
Die einseitig angebaute Immobilie wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend renoviert, und es wurde in sinnvolle Unterhaltungsmaßnahmen und Verschönerungen investiert.
Neben zeitlosen Bodenbelägen wurden das Tageslichtbad mit Dusche in 2018 modernisiert sowie die Heizungsanlage im Jahr 2019 erneuert – siehe hierzu ” Wichtige Hinweise “. Des Weiteren wurde in der oberen Etage eine Klimaanlage installiert.
Durch die Diele gelangen Sie in den Wohn-/ Esszimmerbereich mit Zugang zur Terrasse sowie zum überdachten Innenhof. Die separate Küche und das renovierte Duschbad runden diese Wohneteage ab.
Im Obergeschoss warten zwei Schlafzimmer auf Sie.
Da für das angebaute Esszimmer und für den überdachten Innenhof keine Ausbaugenehmigung vorgelegt werden kann, wurde diese Fläche bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Für besondere Lebensqualität sorgen die Spazierwege rund um den Alsdorfer Weiher.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Kellersberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Stadtzentrum von Alsdorf.
Kindergärten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Bahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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