Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5462
Haus | 52080 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses exklusive und freistehende Einfamilienhaus mit Garage liegt in einer ruhigen Spielstraße und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist im Jahre 1987 erbaut worden und bietet mit seinen 150 m² enorm viel Potenzial für die neuen Eigentümer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einem repräsentativen Kamin. Durch die hohen Decken und die großen Fensteranlagen entsteht eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu der 2016 neu gestalteten Terrasse, die dank südwestlicher Ausrichtung, exklusiver Beleuchtung, einem Wasserbecken mit Kaskade, einer Markise sowie einem installierten Soundsystem keine Wünsche offen lässt. Der neu angelegte Garten ist bewusst pflegeleicht und zudem sehr ansehnlich gestaltet. Der Essbereich ist von der Einbauküche separat gehalten. Zudem befinden sich noch ein Abstellraum sowie das Gäste-WC auf dieser Ebene.
Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich, neben dem Elternschlafzimmer, noch das Ankleidezimmer sowie ein Büro. Mit kleineren Umbaumaßnahmen könnten hier auch 2 Kinderzimmer geschaffen werden. Das repräsentative Badezimmer mit großer Eckbadewanne unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie. Die Loggia erreichen Sie über das Elternschlafzimmer und das Ankleidezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich die Heiz- und Warmwasseranlage sowie der große Hauswirtschaftsraum. Dieser könnte ebenfalls zu Wohnzwecken (beispielsweise als Elternschlafzimmer) ausgebaut werden.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein voll ausgestatteter Weinkeller samt Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Überzeugen Sie sich selber von diesem einmaligen Angebot und werden Eigentümer in einer der beliebtesten Lagen von Aachen.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt im beliebten Aachener Stadtteil Verlautenheide in einer Spielstraße, nordöstlich von Aachen. Dieser Standort bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an die Aachener und die Würselener Innenstadt.
Das Zentrum der Kaiserstadt erreichen Sie in ca. 10 Autominuten und in Würselen sind Sie in 5 Minuten. Über die A 544 mit direktem Anschluss an das Aachener Kreuz, sind Sie überregional bestens vernetzt.
Für Naturfreunde bietet der Würselener Stadtwald ein optimales Naherholungsgebiet. Dieser ist bequem über die angrenzenden Felder fußläufig erreichbar.
Vor Ort befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule und die Nahversorgung für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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