Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5495
Haus | 52080 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie liegt im beliebten Eilendorfer Ortsteil “Nirm” und bietet einer Familie mit Kindern ein gemütliches Zuhause.
Das Objekt ist um 1900 erbaut und im Jahre 1981 kernsaniert worden. Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 113 m² und bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einer Küche, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer samt Esszimmer mit dem Zugang zur Terrasse und der pflegeleichte Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls noch 3 weitere Zimmer (Kinderzimmer oder Büro) sowie ein WC.
Eine Garage soll dem Objekt beim Verkauf zugeordnet werden.
Bauunterlagen zur Immobilie sind bei der zuständigen Baubehörde leider nicht vorhanden.
Der angrenzende Garten kann in einer separaten Vereinbarung gepachtet werden.
Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Eilendorf zählt sicherlich zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Aachen. Das ruhige Wohnumfeld wird überwiegend geprägt durch Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes (Bäcker, Discounter, Banken, etc.) sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Aachen sowie an die Autobahnanschlussstellen in Richtung Köln, Düsseldorf und das benachbarte Ausland ist innerhalb weniger Autominuten gegeben. In fußläufiger Entfernung finden Sie außerdem mehrere Bushaltestellen des ÖPNV.
Erholung finden Sie auf den angrenzenden Feldern Richtung Haaren oder im Landschaftsschutzgebiet rund um den “Knopp”.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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