Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5831
Haus | 52146 Würselen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses interessante Einfamilienhaus wurde um 1933 erbaut und liegt im Würselener Ortsteil Oppen-Haal, unweit von Markt und Stadtgarten entfernt. Neben den Geschäften der Kaiserstraße sind auch alle Schulen und der Kindergarten “Piratennest” optimal zu erreichen.
Die voll unterkellerte Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern und kann ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der voll unterkellerten Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche aus 2012.
Im Dachgeschoss befinden sich zudem ein zum Ausbau vorbereitetes Studio mit zwei weiteren Zimmer. Da hierfür keine gesonderte Ausbaugenehmigung vorgelegt werden kann, wurde diese Fläche bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Fahrminuten entfernte Paulinenwäldchen sowie das Aquana-Freizeitbad.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Würselen-Oppen-Haal gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Herzogenrath und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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