Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5586
Haus | 52222 Stolberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet. Die direkte Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer sehr gut erhaltenen Massivholztreppe. Das Wohnzimmer samt Essbereich bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente. Über die geräumige Küche erreichen sie den Wintergarten inklusive Zugang zum Garten und zur Garage. Vervollständigt wird diese Etage durch ein zweckmäßiges Gäste-WC.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in die obere Etage des Gebäudes. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer. Der Balkon bietet Ihnen einen sehr schönen Ausblick in den Garten und grenzt an ein Kinderzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Speicher und ein Raum, der aktuell Kinderzimmer wohn-wirtschaftlich genutzt wird. Die Fläche von ca. 12 m² ist in der Gesamtwohnfläche nicht mit berücksichtigt.
Aufgrund der aktuellen Gestaltung des Grundrisses eignet sich diese Immobilie nicht nur hervorragend für die 3 – 4-köpfige Familie, sondern auch für den Zwei-Personenhaushalt mit erhöhtem Platzbedarf.
Weiter Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Im Stolberger Stadtteil Birkengang befindet sich dieses Einfamilienhaus in zentrumsnaher aber dennoch ruhiger, familienfreundlicher Lage.
Alle Vorzüge einer innerstädtischen Anbindung sind sowohl über den ÖPNV gegeben wie auch über die Nähe zum Hauptbahnhof. Die Autobahn A 4 und das Aachener Kreuz erreicht man nach wenigen Minuten Fahrzeit.
Die Immobilie liegt nahezu fußläufig entfernt von Lebensmitteldiscountern, Schulen und allen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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