Erfolgreich vermittelt | 21SIAC6058
Haus | 52068 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht durch seinen außergewöhnlichen guten und gepflegten Zustand und bietet einer Familie mit einem Kind ein gemütliches Domizil.
Das Objekt wurde ca. 1936 erbaut und 2003 grundlegend saniert. Mit einem gelungenen Grundriss und einer Wohnfläche von 102 m² lässt das Objekt keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einer geräumigen Küche und einem Gäste-WC noch ein großes offenes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur großen gefliesten Terrasse und den angrenzenden Garten. Hier können Sie an lauen Sommerabenden den Feierabend genießen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Über eine schmale Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist dank einer großen Gaube Richtung Garten ein tolles und sehr helles Kinderzimmer entstanden.
Die Übergabe des Objektes soll zum 01.08.2022 erfolgen.
Weiterführende Informationen hält Frau Golks gerne für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie liegt im Aachen Stadtteil “Rothe Erde” mit sehr guter Anbindung zur Aachener Innenstadt und nach Eilendorf. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Die Autobahnen A4 und A44 sind nur ca. 5 PKW-Minuten entfernt und daher ist dieses Objekt auch für Pendler sehr interessant. Die naheliegende Straße Madrider Ring bietet eine gute und schnelle Anbindung nach Aachen.
Der Bahnhof Rothe Erde ist ebenfalls schnell erreicht. Eine Bushaltestelle ist nur unmittelbar vom Objekt entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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