Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5839
Haus | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt im ruhigen Walheimer Ortsteil “Friesenrath”. Das Objekt ist 1956 erbaut und über die Jahre stetig erweitert worden.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 125 m² und bietet einer Familie mit 2 Kindern ausreichend Platz zur Entfaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche mit Blick ins Esszimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der hochwertige Holzboden verleiht dem Haus ein behagliches Wohnambiente. Im Esszimmer kann zudem noch ein Kamin installiert werden.
Über eine gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne im mediterranen Stil.
Der Einbau einer Holzpelletheizung erfolgte im Jahre 2008 und ist ein weiterer Pluspunkt dieser Offerte, um die Heizkosten auf einem niedrigen Niveau zu halten.
Den Zugang zur Terrasse erhalten Sie vom Esszimmer aus. Ebenfalls finden Sie hier einen überdachten Freisitz mit Kamin und einem Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist der dazugehörige Garten in südlicher Ausrichtung.
Weitere Informationen hält Herr Thomas gerne für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse im Aachener Stadtteil “Friesenrath”. Im direkten Umfeld befinden sich nur Einfamilienhäuser. Das Objekt liegt unweit des Waldes und bietet Naturfreunden ein gemütliches Zuhause.
Das Zentrum von Walheim mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheke, Discounter sowie Kindergarten und die Grundschule sind in wenigen Minuten erreicht. Das nächste Gymnasium befindet sich nach 5 km im Nachbarort Kornelimünster, die nächste Gesamtschule finden Sie in Aachen-Brand.
Die Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Aachen ist gut. Die Autobahnanschlussstelle der A 44 in Aachen-Lichtenbusch ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls ist die Nähe zur Eifel sowie der am Ort vorbeiführende “Vennbahnweg” ein absolutes Highlight dieses Standortes.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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