Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5877
Haus | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Für eine Familie mit zwei oder drei Kindern bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb einer gut passenden Immobilie. Ursprünglich um 1918 errichtet, 1953 durch einen Anbau erweitert, wurde das Gebäude stets modernisiert und instand gehalten, sodass es sich jetzt in einem zeitgemäßen, gepflegten Gesamtbild präsentiert.
Aufteilung:
An das Entree im EG schließen sich Esszimmer, Wohnzimmer sowie im Anbau Küche und Bad an.
Das 1. OG besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern – eines mit vorgelagerter Ankleide als Durchgang, eines mit Ankleide in einem ehemals separaten Raum – und dem Bad.
Das 2.OG hält zwei weitere Räume – eines als Durchgangszimmer – sowie Diele und einen großen Abstellraum, der mit wenig Aufwand zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut werden könnte, für Sie bereit.
Im DG befindet sich ein Speicher, der durch eine Ausziehtreppe erreichbar ist.
Ergänzt wird dieses Angebot durch die drei Garagen direkt rechts neben dem Haus mit vorgelagerten Stellplätzen und dem ebenfalls gepflegten Garten, sowie einen Nebeneingang zum Garten. Zudem befindet sich das Objekt in einer Sackgasse.
Das Objekt wird voraussichtlich zum Dezember 2021 bezugsfrei sein.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in Eschweiler-Röthgen, einem Stadtteil südlich von Eschweiler-Mitte.
Sehenswürdig sind die Burg Röthgen und die katholische Kirche St. Marien.Das Kreisaltenheim, das Pastor-Zohren-Haus und der Eschweiler Hauptbahnhof sind größere öffentliche Gebäude.
Für die kleinen Bewohner befinden sich der Kindergarten Florian und St.Marien, Kath. Kindergarten, sowie die Gesamtschule Eschweiler in fußläufiger Nähe.
Ebenso befinden sich im fußläufigen Umkreis der Stadtwald, Sportplätze, sowie die Einkaufsstraße der Stadt Eschweiler.
Die nächste Anschlussstelle ist Eschweiler-West auf der A 4.
Die AVV-Bushaltestellen Bourscheidtstraße, Karlstraße, Kreisaltenheim, Oberdorf, Odilienstraße und Röthgener Straße werden von den Linien EW4, 8 und 48 bedient.
In Röthgen liegt der Eschweiler Hauptbahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen, ferner in unmittelbarer Nähe der Kreuzung Talstraße/Bourscheidtstraße der Euregiobahn-Haltepunkt Eschweiler-Talbahnhof/Raiffeisenplatz.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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