Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5653
Wohnung | 52076 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachstudio liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Familienhauses. Das gesamte Haus wird aktuell nur von Eigentümern bewohnt und präsentiert sich daher in einem außergewöhnlich guten Zustand.
Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und besticht mit einem gelungenen Grundriss sowie einem herrlichen und unverbaubarem Blick in die Natur und in den liebevoll angelegten Garten. Highlight der Wohnung ist das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem neuen Kaminofen und angrenzender Loggia. Das sanierte Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche unterstreichen den modernen aber gleichzeitig auch gemütlichen Stil dieser Wohnung. Das Badezimmer erreichen Sie über die Diele oder das angrenzende geräumige Schlafzimmer. Eine praktisch geschnittene Küche sowie ein Abstellraum runden diese Etage ab.
Über eine platzsparende Treppe im Essbereich erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio, wo Ihnen noch ein zusätzlicher Raum von ca. 15 m² zur Verfügung steht. Die hier angegebene Fläche ist in der Wohnflächenangabe nicht mit berücksichtigt. 3 große Dachflächenfenster verleihen dem Zimmer ein angenehmes und tolles Raumgefühl.
Das Angebot beinhaltet selbstverständlich auch einen KFZ-Stellplatz.
Überzeugen Sie sich selber von diesem einmaligen Angebot und werden Eigentümer einer traumhaften Wohnung in toller Lage.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Objekt liegt in guter Wohnlage im beliebten Aachener Stadtteil “Walheim”. Das direkte Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.
Das Zentrum von Walheim mit allen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheke, Discounter, etc. liegt in fußläufiger Entfernung. Es stehen 2 Kindergärten und eine Grundschule zur Auswahl. Das nächste Gymnasium befindet sich nach 3 km im Nachbarort Kornelimünster, die nächste Gesamtschule finden Sie in Aachen-Brand.
Die Anbindung an die Stadt und das Zentrum von Aachen ist sehr gut. Die Autobahnanschlussstelle der A 44 in Aachen-Lichtenbusch ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls ist die Nähe zur Eifel sowie der direkt angrenzende “Vennbahnweg” ein absolutes Highlight dieses Standortes.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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