Erfolgreich vermittelt | 20SIAC5040
Wohnung | 52072 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ruhigen 5 Familienhauses welches im Jahr 1985 in einer reinen Anliegerstraße errichtet wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m². Der zusätzlich wohnwirtschaftlich ausgebaute Spitzboden ist über eine Wendeltreppe zu erreichen.
Die Bewohner empfängt beim Eintreten eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobe. Halboffen präsentiert sich angrenzend das etwa 35 m² große, helle Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen familienfreundlichen Essbereich. Von dem Wohnraum sind die Küche und die ca. 9 m² große windgeschützte Terrasse in Südwestausrichtung zu begehen.
Die Wohnetage bietet des Weiteren ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite in zeitgemäßer, moderner Ausstattung, ein Kinderzimmer oder Büro mit Einbauschrank und ein Gästebad mit Dusche.
Über eine gewendelte Treppe in der Diele erreicht man den etwa 27 m² großen wohnwirtschaftlich ausgebauten Dachraum mit eigenem Balkon. Dieser wurde bei Erwerb bereits seitens des Bauträgers ausgebaut.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der doppelstöckigen Hubgarage und ein eigener Kellerraum.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Aachener Ortsteil Richterich. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung vorhanden.
Der Kindergarten und die Grundschule, sind selbst für die kleinsten bestens zu erreiche. Auch weiterführende Schulen, wie das Anne-Frank Gymnasium und die Heinrich-Heine Gesamtschule sind fußläufig gut angebunden.
Die Aachener Innenstadt, die RWTH Aachen mit Campus Melaten und auch das Aachener Klinikum erreicht man mit dem PKW in weniger als 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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