Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4837
Haus | 52080 Aachen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohnhaus bildet den Anfang einer Reihe mit 3 gleichen Objekten. Die Zuwegung erfolgt über einen kleinen Stichweg und einen sehr gepflegten Vorgarten, der zur ruhigen Lage beiträgt und den besonderen Wert der Immobilie bestimmt.
Das Haus wurde in qualitativ guter Ausstattung errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Erscheinungsbild. Der Grundriss mit 6 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC ermöglicht ein angenehmes Wohnambiente in hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Studio, einem kleinen Gästezimmer sowie einem Duschbad. Dieses zusätzliches Platzangebot verspricht auch für eine größere Familie ausreichende Kapazitäten und bietet einen tollen Fernblick über Aachen.
Weitere Pluspunkte des Hauses sind der geflieste Keller, ein Hobbyraum sowie die zum Haus gehörende Garage, vor der ein weiteres Fahrzeug problemlos geparkt werden kann.
Ergänzt wird dieses Immobilienangebot durch den wunderschönen und sehr geschmackvoll gestalteten Garten und die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Der jährliche Erbpachtzins beträgt aktuell ca. 2.076,– € p.a. und läuft noch bis zum 31.12.2076. In diesem Zusammenhang bitten wir zu beachten, dass die Immobilie durch den Erbpachtvertrag nur bis max. 70% beliehen werden darf, so dass mind. 30% Eigenkapital vorhanden sein muss.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses interessante Reiheneckhaus in schöner Wohnlage im beliebten Stadtteil Haaren. Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Geschäfte des Haarener Ortskerns, Schule, Kindergarten und die nächste Bushaltestelle fußläufig zu erreichen. Das Zentrum von Aachen ist ebenso wie der nahegelegene Autobahnanschluss nur wenige Fahrminuten entfernt und tragen zum Vorteil dieses beliebten Standortes bei.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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