Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5289
Haus | 52156 Monschau-Kalterherberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene historische Fachwerkhaus mit herrlichem Weitblick und großem Grundstück sowie einer Garage liegt in einer ehemaligen Zollhaussiedlung und ist ca. 1937/38 erbaut worden. Ein weiterer großer Garten steht Ihnen direkt neben der Garage zur Verfügung. Das Objekt zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird voll ausgestattet verkauft. Dadurch kann es ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden. Die Wohnfläche von ca. 110 m² ist durch eine absolut gelungene Grundrissaufteilung auch für eine Familie mit Kindern geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich das große und sehr geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich ein Büro. Ebenso finden Sie im Erdgeschoss das Esszimmer, die Küche mit Abstellkammer sowie ein Gäste-WC wieder. Highlight ist der große Wintergarten, den Sie über das Esszimmer erreichen. Von hier aus gelangen Sie auch in den angrenzenden Garten.
Das frisch sanierte Badezimmer mit Dusche finden Sie auf der nächsten Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Über eine ausziehbare Speichertreppe gelangen Sie auf den Dachboden.
Überzeugen Sie sich selber von dieser geschmackvollen Immobilie. Gerne halten wir für Sie weiterführende Information in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das angebotene Haus befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Seitenstraße des Monschauer Stadtteils Kalterherberg und bietet einen herrlichen Fernblick in die Eifel. Im dortigen Zentrum können Sie auf eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern für den täglichen Bedarf (Bäcker, Dorfladen, Sparkasse, Restaurants etc.) zurückgreifen.
Hier befindet sich auch die nächste Bushaltestelle des örtlichen Personennahverkehrs. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen B399 und B258 erreichen Sie die aufstrebenden Einkaufsstandorte Imgenbroich und Simmerath innerhalb von ca. 15 bis 20 Autominuten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Aachen-Lichtenbusch ist nach etwa weiteren 25 Minuten Fahrzeit erreicht.
Für Ihre Freizeitaktivitäten steht beispielsweise der nahegelegene Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Angeboten zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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