Erfolgreich vermittelt | 21SIAC5184
Haus | 52249 Eschweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Mit dem Erwerb dieser Immobilie kaufen Sie ein grundsolides Haus der 1960er Jahre in verklinkerter Massivbauweise. Als eines der letzten Häuser in einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Objekt neben wohltuender Ruhe ein Platzangebot für die 5-6-köpfige Familie und großzügige Spielmöglichkeiten für ihre jüngsten Bewohner.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit kleinem Bad, die Küche, das annähernd 40 m² große Wohn-Esszimmer und ein wintergartenähnlicher Raum, der bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde. Das 1. Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern – eines mit einer Loggia, Diele und Bad.
Zwei weitere mögliche Zimmer, die zum Ausbau vorbereitet wurden, Diele, Bad und Spitzboden finden Sie im Dachgeschoss, das durch eine feste Treppe begehbar ist.
Das gleichförmige Grundstück ist gut 12 Meter breit und über 57 Meter tief. Obwohl nordöstlich ausgerichtet, bietet es wegen der Tiefe und der fehlenden Bebauung am Ende genügend Möglichkeiten der Besonnung.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund persönlicher Umstände den Eigentümern eine Räumung des Hauses und die Beseitigung der Verwucherungen im Garten nicht möglich ist. Diese Umstände und der, dass eine umfassende Renovierung nötig ist, wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt in Eschweiler-Pumpe-Stich, einem Stadtteil südwestlich von Eschweiler-Mitte. Die katholische Grundschule Barbaraschule befindet sich in unmittelbarer Nähe zum hier angebotenen Haus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführenden Schulen finden Sie im Zentrum Eschweilers
Pumpe-Stich liegt an der L 238. Der nächste Autobahnanschluss ist „Eschweiler-West“ auf der A 4.
17 Bushaltestellen werden von den Linien 8 und 48 bedient, welche den Stadtteil mit Eschweiler Bushof, Eschweiler Hbf, Röthgen, Donnerberg und Stolberg verbinden.
Im nahe gelegenen Stadtteil Röthgen liegt der Eschweiler Hauptbahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen, ferner in unmittelbarer Nähe der Kreuzung Talstraße/Bourscheidtstraße der Euregiobahn-Haltepunkt Eschweiler-Talbahnhof/Raiffeisenplatz.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ähnliche Angebote
