Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4019
Haus | 52076 Aachen-Kornelimünster
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese schöne Objekt besticht durch ein großzügiges Raumkonzept und eignet sich daher auch für eine fünfköpfige Familie. Zur Immobilie gehört selbstverständlich eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie eine gemütliche Terrasse mit Blick in den schönen Garten.
Die Wohnfläche von ca. 178m² verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche sowie ein Essbereich und das Wohnzimmer. Durch das offene Wohnkonzept sind diese Räume hell und lichtdurchflutet. Zusätzliches Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer.
In der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Büro. Aus 2 Kinderzimmern haben Sie die Möglichkeit, auf den großen Balkon zu gelangen. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer samt Dusche und Badewanne, welches sich im baujahrstypsichen Zustand präsentiert.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Platz für ein geräumiges Schlaf- oder Hobbyzimmer. Im Dachgeschoss ist ebenfalls ein kleines Bad mit Dusche installiert. Es besteht weierhin die Möglichkeit, eine kleine Küche zu installieren.
Überzeugen Sie sich selber von der Großzügigkeit und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.
Die Einbauküche kann nach gesonderter Preisabsprache mit übernommen werden.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die sehr beliebte Lage dieser Immobilie zählt zu den bevorzugten Stadtteilen von Aachen und wird besonders geprägt durch die Nähe zur Altstadt und der Benedektinerabtei. Der historische Korneliusmarkt mit seinem denkmalgeschützten Gebäuden rund um die alte Abtei und der wunderschöne Ortskern mit alten Bruchsteinfassaden laden seine Anwohner und Besucher mit gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in AC-Brand, Walheim oder Oberforstbach zu finden. Auch Naturliebhaber schätzen den Ort durch den Beginn des Eifelsteigs.
Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Über die Anschlussstelle AC-Brand erreicht man zügig die A 44 mit Anbindung an das Autobahnnetz nach Belgien, Niederlande und Köln/Düsseldorf. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den innerstädtischen Bereich über AC-Brand.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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