Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3911
Wohnung | 52064 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die helle und modern geschnittene Wohnung liegt im Anbau eines denkmalgeschützten ruhigen Mehrfamilienhauses in der Aachener Innenstadt, dieses wurde 1999 modernisiert, um einen Anbau erweitert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Auf der unteren Ebene liegen die geräumige Wohnküche mit angegliedertem halboffenem Wohnzimmer und ein Duschbad mit Fenster.
Über eine freitragende Treppe gelangt man zur oberen Ebene, hier befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse.
Die ursprüngliche Aufteilung sah das derzeitige Wohnzimmer als Schlafzimmer vor. Diese Nutzungsvariante ist mit kleinem Aufwand wieder herzustellen; selbst eine Nutzung als Wohngemeinschaft wäre nach Einbau einer Trennwand denkbar.
Die vorhandene Einbauküche und auch die eingebaute Regalwand sind im Kaufpreis enthalten.
Aufgrund der zentralen und äußerst beliebten Wohnlage mit gutem Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel und an den Aachener Westbahnhof, bietet sich die Wohnung ebenfalls als solide Kapitalanlage an.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten innenstädtischen Wohnlagen nahe dem Campus der RWTH Aachen.
In wenigen Minuten sind Sie auf dem Aachener Markt, dem Jakobsviertel und dem Pontviertel. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch notwendige Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Aachener Umfeld in wenigen Minuten erreicht. Die zu Fuß erreichbare Bahn-Haltestelle “Schanz” bietet Ihnen eine unkomplizierte Anbindung.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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