Erfolgreich vermittelt | 18SIAC2054_1
Grundstück | 52072 Aachen
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Baugrundstück für den Wohnungsbau mit genehmigter Bauvoranfrage im Zentrum von Alt-Richterich
Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Alt-Richterich unmittelbar neben der Kirche und grenzt auf einer Breite von ca. 30 m an die Hauptstraße; bebaut mit zwei Einfamilienhäusern.
Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor, deren Grundlage, nach Abbruch des Bestandes, eine Raumplanung mit einer Wohnfläche von ca. 1600 qm – zuzüglich Terrassen und Balkone – vorsieht.
Die Flächen verteilen sich auf vier Baukörper.
Es liegt ein Bodengutachten mit chemischer Analyse vor.
Das Bauvorhaben kann von der Planung bis zur schlüsselfertigen Erstellung durch einen fachkompetenten Projektpartner begleitet werden.
Alternativ kann das Projekt über einen Projektpartner zum Kaufpreis € 4.977.500,00 schlüsselfertig erstellt werden. Dies entspricht einem Kaufpreis von ca. € 3.110,00/qm Wohnfläche.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Das Grundstück liegt im Zentrum von Alt – Richterich in der Nähe der Kirche.
Richterich zählt aufgrund der guten Erreichbarkeit, der ausgeprägten Infrastruktur und des hohen Wohnwertes zur sehr beliebten Wohnlage des Einzugsbereichs Aachen.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants etc. sind bequem zu erreichen.
Richterich verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Aachen sowie der Campus sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell zu erreichen.
Entfernungen:
– RWTH / Klinikum 5,9 km
– Aachen Zentrum 7,1 km
– Autobahn A4 3 km
– Regiobahn 3,8 km
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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