Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3340
Haus | 52076 Aachen-Kornelimünster
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht mit einem großzügigen Raumkonzept und wurde 1979 an einem bestehenden Altbau einseitig angbaut. Zur Immobilie gehören eine Garage und ein kleines Gartengrundstück mit Potential für individuelle Wünsche und Gestaltungsideen.
In dem repräsentativen Gebäude wurden hochwertige Materialien eingesetzt, die sich ausschließlich in baujahrtypischem Erscheinungsbild präsentieren. Die ca. 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten einen komfortablen Wohnkomfort mit teilweise aufwendigen Details.
Der Hauseingang erfolgt aufgrund der Hanglage durch das Souterrain. Hier befinden sich diverse Kellerräume, eine Werkstatt, der Zugang in die Garage sowie ein zu Wohnzwecken nutzbarer Raum.
Im Erdgeschoss vermittelt der elegante Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern und Ausgang auf die Terrasse ein exklusives Wohngefühl und wird durch Küche, Gäste-WC und Garderobe ergänzt.
Die Ausstattung des Obergeschosses bietet 3 Schlafräume sowie 2 Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat bodentiefe Fenster und Ausgang auf einen kleinen oder großen Balkon. Des Weiteren verfügen Eltern- und Kinderzimmer über einen direkten Zugang in das zugehörige Bad, wodurch zusätzlich die Attraktivität dieses Angebotes unterstrichen wird.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Die beliebte Lage dieser Immobilie zählt zu den bevorzugten Stadtteilen von Aachen und wird besonders geprägt durch die Nähe zur Altstadt und der Benedektinerabtei. Der historische Korneliusmarkt mit seinem denkmalgeschützten Gebäuden rund um die alte Abtei und der wunderschöne Ortskern mit alten Bruchsteinfassaden laden seine Anwohner und Besucher mit gemütlichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind umliegend bzw. wenige Fahrminuten in AC-Brand, Walheim oder Oberforstbach zu finden. Auch Naturliebhaber schätzen den Ort durch den Beginn des Eifelsteigs.
Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Über die
Anschlussstelle AC-Brand erreicht man zügig die A 44 mit Anbindung an
das Autobahnnetz nach Belgien, Niederlande und Köln/Düsseldorf. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den innerstädtischen Bereich über AC-Brand.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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