Erfolgreich vermittelt | 19SIAC2870
Haus | 52499 Baesweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In Nähe des Baesweiler Stadtzentrums liegt dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse im Neubaugebiet “Theodor-Heuss-Straße”. Die Fertigstellung ist geplant für Herbst 2019.
Dieses 5 Zimmer Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern.
Die zeitlose Architektur spiegelt den aktuellen Zeitgeschmack wieder und bei der Ausstattung wird viel Wert auf Qualität und durchdachte Lösungen gelegt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die helle Diele in das angrenzende Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Süd-Garten. Die Küche und ein Gäste WC mit Tageslicht runden diese Etage ab.
Die beiden darüber liegenden Wohnetagen verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer mit geräumigen Tageslichtbädern.
Über die Terrasse und die beiden gemauerten Garagen gelangen Sie in den größtenteils uneinsehbaren Garten.
Ausreichend Stauraum bieten die zwei Abstellräume im Erdgeschoss sowie der Spitzboden. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie in der 3x9m großen Garage.
Das Haus wird nach den Bestimmungen eines KFW 70 Hauses (EnEv 2016) erstellt.
Ein Energieverbrauch von ca. 45 KwH/m² sorgt somit für nachhaltig niedrige Energiekosten.
Besondere Lebensqualität bietet das Naherholungsgebiet “Carl-Alexander-Park” und das beliebte Stadtzentrum von Baesweiler, welches fußläufig zu erreichen ist.
Erfahren Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch alles zu dieser überaus attraktiven Immobilie.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Umgeben von neuen Einfamilienhäusern liegt diese attraktive Immobilie am Rande der Baesweiler Innenstadt.
Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig im Abstand von ca. 500 Meter zu erreichen.
Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B 56 mit dem PKW in 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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