Erfolgreich vermittelt | 19SIAC2953
Haus | 52066 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus in der Nähe des Aachener Tierparks eignet sich hervorragend für eine 3 bis 4-köpfige Familie und bietet Ihnen sehr viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Ideen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, von dem Sie den pflegeleichten Garten erreichen. Zusätzlich befinden sich noch eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Vom großen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.
Zusätzlich stehen Ihnen im Dachgeschoss 2 weitere Räume mit einer Größe von ca. 32m², ein kleines WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet so genügend Staufläche oder Platz für Werk- oder Hobbyräume.
Eine umfangreiche Sanierung bzw. Modernisierung sollte angedacht werden und ist bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Das Haus befindet sich zwischen Aachen-Forst und dem Stadtteil Drimborn. Die Mikrolage innerhalb dieses ruhigen Wohnquartiers nahe des Tierparks und unweit vom Frankenberger Viertel ist hervorragend.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Aachen-Arkaden. Weiterhin sind Ärzte, Kindergärten und Grundschulen umliegend zu finden.
Die Verkehrsanbindung kann ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig sind diverse Bushaltestellen sowie der Bahnhof Rothe Erde zu erreichen.
Die Autobahnen A544 und A44 über die Anschlussstelle Aachen-Brand erreicht man in wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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